Если проанализировать рынок недвижимости в Великобритании за последние 10 лет, то можно увидеть множество закономерностей, которые не зависят от времени покупки жилья, а также от экономической ситуации в стране и в мире. Так, если оглянуться в прошлое и рассмотреть ситуацию  на рынке жилья в 2000 году, возникает стойкое ощущение дежавю. В июле 2000 года эксперт  одного из британских агентств по недвижимости так описывал ситуацию: «Тысячи семей по всей стране живут в съемных домах и квартирах в надежде найти дом своей мечты. После двух-трех лет безрезультатных поисков многие начинают впадать в панику, так как цены на загородное жилье продолжают расти, несмотря на все заверения об их снижении». Несмотря на множество потрясений в первые десять лет нового тысячелетия, как политических – от атаки 11 сентября 2001 года до войны в Ираке и Афганистане, так и экономических – от кредитного бума до кредитного кранча, ситуация с недвижимостью остается практически неизменной, так как в каждом небольшом поселке, удобном для проживания, есть всего один-два подходящих дома, а список желающих приобрести подобное жилье не уменьшается.

В таблице мы проиллюстрируем динамику цен на жилую недвижимость в Великобритании за последние 10 лет.  Для наглядности рассмотрим цены по двум группам недвижимости: в целом в Англии и Уэльсе и отдельно в Лондоне.

Для анализа использовались данные Land Registry.

 Как видно из таблицы, единственным кризисным годом стал 2008 год, но уже в 2010 году среднегодовая цена на недвижимость в Лондоне превысила докризисные показатели.