Что можно купить за 250 тысяч фунтов

Снижение количества столичных жителей имеющих финансовую возможность приобрести свое первое жилье в Лондоне - есть тенденция сегодняшнего дня.

Количество городских муниципалитетов, в которых средняя цена 2-х спальной квартиры ниже £250,000 снизится с 15-ти до 4-х в следующие 5 лет.

В 2012 году риэлторы сделали прогноз об увеличении стоимости недвижимости в 2013 году на 9% в  Большом Лондоне, далее – 7% в 2014 году, 6% в 2015, 4% в 2016, и 4.5% в 2017 и 2018. Но уже сейчас статистика говорит о том, что рост цен в 2013 году составил - 11.2%. В 2014 году рост составил 16.3%, что более чем в два раза больше прогноза аналитиков на этот год. В 2015 рост составил 12.4%, а по состоянию на июнь 2016 года – 13.9%.

Цены Центрального и Внутреннего Лондона растут быстрее, и эта тенденция будет сохраняться, приводя к значительному увеличению в цене по отношению к окраинам. Хотя лондонцы, принадлежащие к возрастной группе, которая чаще всего приобретает квартиры, могут позволить себе купить 2-х спальную квартиру в половине лондонских муниципалитетов, к 2018-му году они смогут рассчитывать только на треть из них.

Стандартная позиция лондонца, который платит £650 в месяц, чтобы снять квартиру вместе с друзьями:

• Ищу 2-х спальную квартиру, так как это лучше с точки зрения инвестиций, и многие люди были бы не против сдать вторую комнату, если бы могли. Храню мои инвестиции и надеюсь, что все уладится, и будет легче положить начало владения собственным жильем. Иностранными инвесторами приобретается так много недвижимости, что просто не справедливо, что мы не можем получить свое. Это не справедливо, что они покупают эту недвижимость, и даже не живут в ней. Это внушает депрессию. Так сложно накопить деньги и остаться в Лондоне, когда ты получаешь маленькую зарплату, и у тебя нет родителей, которые могли бы помочь. Мы не хотим всю жизнь снимать, бросая наши деньги на ветер. Мы хотим инвестировать в будущее, но это почти невозможно в данный момент.

Справка

Районы, где можно сегодня купить квартиру в пределах £250,000

• Бромлей, Льюишам, Гринвич, Ньюхэм, Редбридж, Уолхэм Форест, Инфилд, Харроу, Хайлингдон, Хаунслоу, Саттон.

Районы, где в 2018-м году по-прежнему  можно будет купить квартиру в пределах £250,000

• Кройдон, Бекслей, Хаверинг, Баркинг и Дагенхэм.

Районы, где средняя цена уже превышает £250,000

• Кингстон, Ричмонд, Мертон, Вандсворф, Ламбет, Сауфварк, Хаммерсмит и Фулхам, Кенсингтон и Челси, Вестминстер, Тауэр Хамлетс, Хакней, Кэмбден, Айлингтон, Илинг, Брент, Барнет, Харингей.

Вы всегда можете связаться с нами, чтобы запросить подробную информацию по объекту, задать интересующий вас вопрос или записаться на консультацию по телефону в Лондоне +44 (0) 207 907 1460 или в Москве +7 495 933 7299. 

Примеры объектов стоимостью до 250 тысяч фунтов.