在免税期中，2020年房价上涨8.5％。

官方数据显示，英国房价在2020年上涨了8.5％，是2014年10月以来的最高年增长率。

英国国家统计局表示，英国平均房价在2020年12月达到创纪录的252,000英镑。

西北地区的增长率最高，为11.2％，而伦敦仅增长了3.5％。

英国国家统计局称，定于今年三月结束的印花税假期是造成这一增长的原因。

在大流行中花更多的时间在家里意味着一些人还决定他们需要更多的空间。

这反映在2020年，独立式住宅的平均价格上涨了公寓和公寓的两倍，分别上涨了10％和5％。

同时，威尔士的房价涨幅最快，房地产价格上涨了10.7％，至184,000英镑。

在英格兰，房价上涨了8.5％，至269,000英镑；在苏格兰，上涨了8.4％，至163,000英镑；在北爱尔兰，上涨了5.3％，至148,000英镑。

ONS说：“近期的价格上涨可能反映了一系列因素，包括需求积压，自大流行以来住房偏好的一些可能变化以及对全国房地产交易税变化的反应。”

英国的住房市场由许多本地市场组成，影响房地产价格的因素不同，例如学校的表现和工作机会。 ONS的数字是基于销售的完成。

尽管伦敦的平均价格上涨了3.5％，但与去年同期相比，尽管英国全月价格上涨了1.2％，但伦敦的价格在11月至12月之间却下降了5,000英镑。

资产管理公司SPI Capital的首席执行官安娜·克莱尔·哈珀（Anna Clare Harper）表示，2020年房价整体上涨的四个主要驱动因素。

“由于利率非常低，临时降低了印花税和廉价债务，这给购房者提供了“折扣”；释放了被压抑的供求关系，并希望改善现有房主的居住环境；以及“逃离安全” ”，因为在不确定的时期，人们希望将钱保持在波动性较小的稳定资产中。

她说：“但是，展望未来，暂时降低印花税将结束，我们可能会看到房价上涨放缓。”